50年以上の業界実績を持つ大槻工務店だからこそ、不動産所有者様に信頼される理由があります。
東京都世田谷区を中心に地元成城はもちろん、
東京・神奈川・埼玉・千葉を対象にした不動産買取を行って参りました。
専門知識、独自のノウハウでお客様に喜んでいただける提案を行なっております。
大槻工務店はご売却頂いた土地に新たな価値を創造することができるため、
高価買取に自信があります。
お客様への感謝の気持ちを大切に、これからもお客様と共に歩んで参ります。
まずは、どんなことでもご相談ください。
50年以上の実績のある大槻工務店があなたのお悩みを解決します。
空き家・空き地
- 遠方の空き家空き地で手続きが面倒では?
- 汚れ痛みがひどい!
- 家財やゴミが残ったまま!
- 雑草が伸び放題
- 住宅ローンの残債がある
- 遠方に住んでいて管理できない
法面・法地・がけ地
- 山や竹林でも売れるの?
- 高低差があるんだけど…
- 再建築不可の物件
- 物件の条件が悪いんだけど…
- 土地が凸凹
隣地トラブルなど
- 境界で揉めている!
- 借地や借家
- 相続で揉めている!
- ライフラインが越境している。(水道・下水)
アパート・一棟ビル
- マンションでも買い取ってくれるの?
- 老朽化が進んだアパート・マンション
- 一棟ビルをそのままの状態で売りたい
- アパート住人の立ち退き交渉をしていないが…
- スタッフがスピーディな対応ですぐに物件を査定
- お客様のスケジュールに合わせ現金化まで迅速対応
- 直接の買い取りになるため仲介手数料なし!
- 誰にも知られずに売却もできる!
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- 売却に関する
お金の持ち出しは一切ありません! - ご契約後、建物などの解体撤去及び土地測量等は弊社で行うため費用はかかりません。
- 売却に関する
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- 仲介手数料不要・
高価買取が可能! - 直接弊社で買い取りさせて頂きますので仲介手数料はかかりません。
また、お客様から買い取りした土地を弊社ノウハウを生かし加工することにより土地の価値を高くして販売することができるので、買取価格にも自信があります。
- 仲介手数料不要・
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- 契約不適合責任(旧瑕疵担保責任)の免除 /
境界確認書の取得条件もありません! - お客様の契約不適合責任に対するお引き渡し後のリスクや契約解除のリスクがなくなるため
安心したお取引が可能となります。
- 契約不適合責任(旧瑕疵担保責任)の免除 /
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- お引き渡しまでの面倒な作業が
ありません! - 解体業者・測量土の手配、解体リサイクル法の届け、境界の立ち合いや作業するにあたり近隣の方々へのあいさつ等全て大槻工務店が行います。建物内の貴重品の片づけだけでOK です。
- お引き渡しまでの面倒な作業が
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- 売却時の気になる税金についても
ご説明・アドバイスをさせて頂きます 。 - 申告のお手伝いもさせて頂いております。お気軽にご相談下さい。
(相続税・譲渡税・空き家の3000 万円の特別控除等)
- 売却時の気になる税金についても
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- 弊社売主物件のご紹介や建物の建築・
リフォーム、樹木の伐採、土地・建物の管理、
資産運用などのご提案業務も行っております。 - お客様の買い替えにもご対応させて頂きます。
買い取り保証によりスムーズに買い替えができます。建物に関するご相談も受け付けております。
- 弊社売主物件のご紹介や建物の建築・
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- 売りにくい物件や遠方のお客様・
遠方の物件でも対応可 - 相続した土地等は遠方にある場合も少なくありません。そんな遠方の土地等にもメールやご郵送により対応させて頂きます。
日当たりやライフラインの条件なども売却に影響します。
そういった売りにくい土地の買い取り実績も多数ございます。
- 売りにくい物件や遠方のお客様・
- スタッフがスピーディな対応ですぐに物件を査定
- お客様のスケジュールに合わせ現金化まで迅速対応
- 直接の買い取りになるため仲介手数料なし!
- 誰にも知られずに売却もできる!
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STEP
お問い合わせ
まずはお気軽にご連絡ください。
弊社では、「不動産買取・売却に関する無料相談・無料 査定」を行っています。
ご相談・査定のお申込みは弊社ホームページのお問い合わせフォーム、お電話、FAX、メールをご利用ください。 -
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売却のご案内
あなたの不動産売却に関するお悩みをお聞かせください。
ご相談によって売却するかを決めて頂いても大丈夫です。
また、法務、財務に関わる複雑な問題ももちろん対応させて頂きます。 -
STEP
売却物件の査定
近隣の売出し事例、成約事例などの類似物件データや公示地価、路線価などの統計データを参考に調査致します。
その後、現地調査にて土地の高低差、日当たり、周辺環境、道路付け等を確認し査定価格をご提示させて頂きます。 -
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ご契約
最終的な買取価格や引き渡し条件などが決まりましたら不動産売買契約を結びます。
弊社直接取引のため、仲介手数料は不要です。ご署名ご捺印を頂き、弊社より手付金等をお受け取り頂きましたら無事契約成立です。